[{"data":1,"prerenderedAt":50},["ShallowReactive",2],{"q-kanri-2022-006":3},{"q":4,"prev":41,"next":45,"yearLabel":49},{"id":5,"year":6,"number":7,"bunya":8,"stem":9,"options":10,"answer":15,"acceptedAnswers":16,"answerNote":17,"images":18,"sourceCitation":19,"lawBasisDate":20,"shape":21,"explanation":22,"ronten":23,"matome":24,"refs":25,"ichimon":27,"indexable":39},"kanri-2022-006",2022,6,"管理委託契約","標準管理委託契約書「別表第1 事務管理業務」に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。",[11,12,13,14],"マンション管理業者は、年に一度、管理組合の組合員の管理費等の滞納状況を、当該管理組合に報告する。","マンション管理業者は、長期修繕計画案の作成業務及び建物・設備の劣化状況等を把握するための調査・診断を実施し、その結果に基づき行う当該計画の見直し業務を実施する場合は、本契約の一部として追加・変更することで対応する。","マンション管理業者は、管理組合の要求に基づいて、自己の名をもって総会議事録を作成し、組合員等に交付する。","マンション管理業者は、管理対象部分に係る各種の点検、検査等の結果を管理組合に報告するとともに、改善等の必要がある事項については、具体的な方策を当該管理組合に助言する。",3,[15],null,[],"出典:令和4年度 管理業務主任者試験 問6","2022-04-01","choices","【本問の論点】標準管理委託契約書別表第1「事務管理業務」の内容を問う。\n【正解の根拠】標準管理委託契約書別表第1は、管理対象部分に係る各種の点検、検査等の結果を甲に報告するとともに、改善等の必要がある事項については、具体的な方策を甲に助言すると定める。よって、正解は肢4。\n【各肢の検討】肢1: 標準管理委託契約書別表第1は、管理費等滞納者に対する督促として、毎月、甲の組合員の管理費等の滞納状況を、甲に報告すると定める。年に一度とする本肢は不適切。肢2: 同別表第1は、長期修繕計画案の作成業務及び建物・設備の劣化状況等を把握するための調査・診断を実施し、その結果に基づき行う当該計画の見直し業務を実施する場合は、本契約とは別個の契約とすると定める。本契約の一部として追加・変更するとする本肢は不適切。肢3: 同別表第1が総会支援業務として定めるのは、甲が乙の協力を必要とするときの総会議事録案の作成であり、自己の名をもって議事録を作成し交付するとする本肢は不適切。肢4: 同別表第1は、管理対象部分に係る各種の点検、検査等の結果を甲に報告するとともに、改善等の必要がある事項については、具体的な方策を甲に助言すると定めており、本肢はこの定めと同じ内容である。なお、この報告及び助言は、書面をもって行うとされている。よって最も適切。\n【一言まとめ】報告は毎月、見直しは別個の契約、議事録は案まで。","標準管理委託契約書別表第1「事務管理業務」の内容を問う。","報告は毎月、見直しは別個の契約、議事録は案まで。",[26],"標準管理委託契約書別表第1",[28,32,35,37],{"option":29,"truth":30,"statement":11,"explanation":31},1,false,"標準管理委託契約書別表第1は、管理費等滞納者に対する督促として、毎月、甲の組合員の管理費等の滞納状況を、甲に報告すると定める。年に一度とする本肢は不適切。",{"option":33,"truth":30,"statement":12,"explanation":34},2,"同別表第1は、長期修繕計画案の作成業務及び建物・設備の劣化状況等を把握するための調査・診断を実施し、その結果に基づき行う当該計画の見直し業務を実施する場合は、本契約とは別個の契約とすると定める。本契約の一部として追加・変更するとする本肢は不適切。",{"option":15,"truth":30,"statement":13,"explanation":36},"同別表第1が総会支援業務として定めるのは、甲が乙の協力を必要とするときの総会議事録案の作成であり、自己の名をもって議事録を作成し交付するとする本肢は不適切。",{"option":38,"truth":39,"statement":14,"explanation":40},4,true,"同別表第1は、管理対象部分に係る各種の点検、検査等の結果を甲に報告するとともに、改善等の必要がある事項については、具体的な方策を甲に助言すると定めており、本肢はこの定めと同じ内容である。なお、この報告及び助言は、書面をもって行うとされている。よって最も適切。",{"id":42,"number":43,"ronten":44},"kanri-2022-005",5,"代襲相続の原因と範囲を問う問題である。",{"id":46,"number":47,"ronten":48},"kanri-2022-007",7,"標準管理委託契約書の適用範囲、管理対象部分、管理事務室等の使用条件、滞納管理費等の督促の留意点を問う問題である。","令和4年度",1790227958886]