令和7年度（2025年）管理業務主任者試験 問3

本問の論点

請負契約について、注文者の解除権、建築中の建物の所有権の帰属、仕事の完成が不能となった場合の報酬請求の可否を問う組合せ問題である。

正解の根拠

民法第641条第1項は、請負人が仕事を完成しない間は、注文者はいつでも損害を賠償して契約の解除をすることができると定めており、この解除権は注文者にのみ認められたものである。記述アは請負人が解除できるとする点で誤りであり、記述イ及び記述ウは適切であるから、適切な記述のみを全て含むのはイとウの組合せである。よって、正解は肢3。

各肢の検討

ア: 不適切。民法第641条第1項の解除権の主体は注文者であり、請負人が損害を賠償して解除することはできない。

イ: 適切。建築中の建物の所有権は、特約がない限り、材料を提供した者に帰属するものと解されている。

ウ: 適切。落雷による森林火災という当事者双方の責めに帰することができない事由によって仕事の完成が不能となった場合、請負人は仕事の完成を前提とする報酬を請求することができず、注文者はその請求を拒むことができる。

一言まとめ

解除権は注文者だけの片道切符、所有権は材料を出した者、完成しなければ報酬なし。