管理業務主任者試験 過去問
一問ずつ、根拠まで読み解く。
過去問の各肢を一つずつ検討し、正解の根拠となる条文を示します。
収録は平成29年度〜令和7年度（令和2年度を除く）の8年度、全400問です。すべての問題に公式の正解と解説を付け、会員登録なしで読めるようにしています。
このサイトでできること管業よみとき
一問ごとに、四つの肢をすべて検討する
各問の解説は、本問の論点、正解の根拠、各肢の検討、一言まとめの順に構成しています。正解の肢だけでなく、残りの三つの記述がなぜ誤りなのか、あるいはなぜ正しいのかまで一つずつ確かめられるため、同じ論点が別の年度で形を変えて出題されても対応しやすくなります。会計のように数値を扱う問題には、計算の過程も示しています。
条文は法令原文から、出題当時の版で引く
解説で引用する条文は、e-Gov 法令検索の法令原文から取得しています。過去問は、問題冊子に示された法令基準日の時点の法令を前提に作られているため、解説もその時点の条文にもとづいています。正解は実施団体が公表した正解表のとおりで、解説の都合で書き換えることはありません。
年度と分野の両方から出題傾向をつかむ
年度別のページでは、その年度の出題の特徴を総評としてまとめ、分野ごとの出題数を収録年度の平均と比べられるようにしています。分野別のページでは、よく引用される条文の一覧と一問一答の例を載せています。試験全体の流れを知りたいときは年度から、苦手な範囲を固めたいときは分野から読み進めてください。
最新年度の出題令和7年度
令和7年度（2025年）の試験は全50問でした。合格基準点は36点（5問免除者は31点）でした。最も出題が多かった分野は建築・設備で、12問です。
この年度は建築・設備からの出題が最も多く、長期修繕計画作成ガイドラインを素材にした問題が続けて並んだ点が目を引きます。計画期間と修繕周期の設定、推定修繕工事費の単価の考え方、専門家の関与のあり方に加え、段階増額積立方式の引上げ幅を関係式で表す問題も出されました。エレベーターの定期検査、防火管理体制、排水設備、コンクリートのひび割れ補修など、設備と劣化の基礎も幅広く問われています。
| 分野 | 令和7年度の出題数 |
|---|---|
| 民法・関連法令 | 9問 |
| 区分所有法 | 5問 |
| 標準管理規約 | 9問 |
| 適正化法 | 5問 |
| 管理委託契約 | 5問 |
| 会計 | 4問 |
| 建築・設備 | 12問 |
| その他 | 1問 |
分野から探す7分野
- 民法・関連法令全96問
民法・関連法令は、本サイトが収録する範囲で出題数が最も多い分野です。
- 区分所有法全49問
区分所有法は、マンションの権利関係と団体の運営を定める法律です。
- 標準管理規約全63問
標準管理規約は、国土交通省が示す管理規約のひな形で、この試験では区分所有法との違いを意識しながら読むことが求められる分野です。
- 適正化法全40問
適正化法は、マンションの管理の適正化の推進に関する法律を扱う分野で、本サイトが収録するどの年度でも同じ数だけ出題され、試験の最後に並ぶ免除対象の問題にあたります。
- 管理委託契約全33問
管理委託契約の分野では、国土交通省が示す標準管理委託契約書とそのコメントが素材になります。
- 会計全25問
会計は、管理組合の会計処理と税務を扱う分野です。
- 建築・設備全90問
建築・設備は、建物の構造や設備、劣化と修繕、関連する法令を扱う分野です。
年度から探す8年度
- 令和7年度全50問
合格基準点は36点（5問免除者は31点）でした。
- 令和6年度全50問
合格基準点は38点（5問免除者は33点）でした。
- 令和5年度全50問
合格基準点は35点（5問免除者は30点）でした。
- 令和4年度全50問
合格基準点は36点（5問免除者は31点）でした。
- 令和3年度全50問
合格基準点は35点（5問免除者は30点）でした。
- 令和元年度全50問
合格基準点は34点（5問免除者は29点）でした。
- 平成30年度全50問
合格基準点は33点（5問免除者は28点）でした。
- 平成29年度全50問
合格基準点は確認中です。
令和2年度の問題冊子は文字情報を持たない画像で公開されているため、現在は収録していません。
よくある質問9件
どの年度の過去問を収録していますか。
平成29年度から令和7年度までの8年度（令和2年度を除く）、全400問を収録しています。各問に公式の正解と、四つの選択肢をすべて検討したAI解説を付けています。
令和2年度の過去問がないのはなぜですか。
令和2年度の問題冊子は、文字情報を持たない画像として公開されています。問題文を正確に文字に起こせることを確認できていないため、現在は収録を見送っています。
平成28年度以前の過去問は読めますか。
現在は公開していません。本サイトの解説は、各年度の問題が前提とする時点の法令原文にもとづいて作成しています。その時点の法令原文を確認できる年度に限って公開しているためです。
解説の根拠は何ですか。
条文は、e-Gov 法令検索の法令原文から、各年度の問題冊子が示す法令基準日の時点のものを引用しています。標準管理規約と標準管理委託契約書は、国土交通省が公表した文書を参照しています。
正解はどのように決めていますか。
実施団体が公表した正解表のとおりです。解説の内容が公式の正解と食い違う場合は解説を作り直し、正解を書き換えることはありません。複数の正解肢が認められた問題は、公表されたすべての正解肢を表示しています。
無料で使えますか。
本サイトの過去問と解説は、会員登録なしで無料で読めます。アプリでは、各問の深掘り解説を広告の視聴によって問題ごとに開放できます。
サイトとアプリの違いは何ですか。
サイトでは問題、公式の正解、解説を読めます。アプリでは、連続演習、間違えた問題の見直し、模擬試験、一問一答に加えて、改正の経緯や類似の肢との比較、覚え方をまとめた深掘り解説を利用できます。
解説の誤りを見つけたらどうすればよいですか。
サイトの場合は、サポートのページに記載の連絡先へ、問題のページのアドレスを添えてお知らせください。アプリの場合は、各問題の画面にある「誤りを報告」から送信できます。確認のうえ、解説を修正します。
個別のマンションについて質問できますか。
お答えしていません。解説は試験の論点と正解の理由を説明するためのもので、個々のマンションの管理や具体的な事案についての助言ではありません。
本サイトの解説は学習補助を目的とし、法的助言ではありません。本サイトは一般社団法人マンション管理業協会とは関係のない非公式の学習サイトです。